2025年9月20日（土）、第36回 四ツ谷大家学園勉強会を
会場（新宿）・オンライン（Zoom）のハイブリッド開催いたします！
当日、ご都合が悪い方は録画動画視聴（視聴可能期間1ヶ月）を選択してください。
会場参加の方を対象に、大家さん懇親会も行います！
※締切：9/19の13時まで
※参加特典があります！
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
「現在、ご入会いただくと四ツ谷大家学園 勉強会（隔月開催）の他にも、賃貸経営実践会 継続勉強会（毎月開催）、大家さんのための相続事業承継勉強会（隔月開催）の参加費が無料になって、更に会員サイトにて視聴期間の制限なく、勉強会録画動画（既に100本以上）が見放題になる賃貸経営実践会 勉強会コースのスタートキャンペーン割引を期間限定（6月末まで延長）で実施中です。詳細はコチラをご覧ください。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
第1部は、馬橋 玲 氏（兼業型の自主管理大家さん）に、
大手広告代理店マンがこっそり教える、驚異の満室マーケティング
第2部は、越水 隆裕 氏（株式会社キャム 代表取締役）に、
『暮らし』をテーマに空室対策。大家業はライブ提案業
－自主管理で賃料UP &満室経営の秘訣－
第3部は、星 龍一朗（四ツ谷大家学園 理事長）から
四ツ谷大家学園からのご案内＆手取り最大化道場
をさせて頂きます。
参加特典として、運営メンバー（川本、油井、星。全員 J-REC公認 不動産コンサルタント）の中からご希望の不動産コンサルタントとのZOOM個別相談（３０分）が無料で受けられる権利が付きます！
奮って、ご参加ください！
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
◆四ツ谷大家学園 第36回勉強会(9/20)
↓↓↓今すぐクリック↓↓↓
※締切：9/19の13時まで
※参加特典があります！（無料ZOOM相談/30分）
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
「現在、ご入会いただくと四ツ谷大家学園 勉強会（隔月開催）の他にも、賃貸経営実践会 継続勉強会（毎月開催）、大家さんのための相続事業承継勉強会（隔月開催）の参加費が無料になって、更に会員サイトにて視聴期間の制限なく、勉強会録画動画（既に100本以上）が見放題になる賃貸経営実践会 勉強会コースのスタートキャンペーン割引を期間限定（6月末まで延長）で実施中です。詳細はコチラをご覧ください。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
J-REC認定勉強会 第36回 四ツ谷大家学園勉強会
日時：2025年9月20日（土）
勉強会 13：00～17：30 予定（若干、時間変更が生じる場合ございます）
（受付開始時間 12：50）
懇親会 18：00～20：00
————————————————————
第１部
テーマ：大手広告代理店マンがこっそり教える、
驚異の満室マーケティング
・海外で失敗しちゃって1,000万円溶かしたマバシ君💦
・”極秘の富裕層”、潜入レポート✏️
・”驚異の満室マーケティング”本のウラ話、中身をこっそりご紹介📖
・”全国人口減”にビビることはありません！目の前の空室を埋めましょう✊🏻
・素人がいきなり土地から新築”未知のダンジョンへ”〜入居者ゼロ家賃収入が無いのにローン返済の地獄🥵
・賃貸物件も他マーケ商材(家/車/保険etc)と同じ💡そもそもマーケティングって？！
→ 実は”経営”そのもの❗️ (TVCMだけを言うのではありません。)
【チェックリスト】大家さんなら即答！賃貸経営のマーケティング＆セールスの10ポイント💡
【集客】ポータルは”デジタル広告”面積(出稿金額)＝注目度 ⇔ 不動産仲介のウソとは⁉️
【店頭対策】仲介業者担当者をファンにする！〜勘定と感情：”金銭的やる気”と”心情的やる気”。
それで駅前店舗ジャック！”祭り”状態へ引っ張れ！〜営業現場はお祭りなんです🌻
・満室の先へ〜進化・加速するリーシングプロセス
【顧客の深い理解】ご入居者様を”恋人”のように注目する〜容易にお引越しされないために。
【セールスプロセス】リーシング業務のフローの全容・進捗を逐次把握。
・市場と対話し相場価格の上限での満室を実現するには✨
【ビジネスパートナー対応】大家は”実は組織の社長”です！：管理会社との付き合い方、育てる視点👀
・この物件がバカ高い時代に、マバシがいま、挑戦していること！
⚫資産性と収益性を両立できないか？！
⚫民泊すげえぜ🏠
⚫暖かくて涼しい物件で、大家も儲かる💰
＜弱者応援＞低層新築木造の10の優位性🏡
■講師：馬橋 玲 氏
■プロフィール：
兼業型の自主管理大家さん。
早稲田大学理工学術院(AI・人工知能領域)を 卒業後、三菱商事、博報堂を経て 38 歳で金融資産を元にFIRE！
ロンドン、パリ、ハワイ、福岡などに住む。
FIRE中に、渋谷駅、三軒茶屋駅徒歩７分以内に2棟のアパートを新築。
ほか、タワマン区分３戸。
客付け仲介業者対応、定期借家契約の実務に精通し、高い入居率を維持する。
2025年現在の家賃収入は年間 約5,000万円(返済比率は 3割以下で実質無借金経営)。
FIREはあまりに暇すぎて、元上司に泣いて頼み込み、勤め人に復帰。つまりFIRE失敗ｗ
その後、ベンチャー企業の社長応援団として、国内外の上場・非上場企業数社の取締役や監査役を歴任。
培ってきたマーケティング力を武器に、大家ビジネスを推進中。
著書はこちら📖✨
ご購入はコチラ！
https://amzn.asia/d/8CB5h8i
第２部
テーマ：『暮らし』をテーマに空室対策。大家業はライブ提案業
－自主管理で賃料UP &満室経営の秘訣－
■講師：越水 隆裕 氏（株式会社キャム 代表取締役）
■プロフィール：
神奈川県川崎市出身。 溝の口で育つ。
父が婦人服製造。僕はデザイン業を営む。
ロンドンから帰国後、27歳で不動産管理をスタート。
6棟70室を自主管理（管理会社の存在を知らず）35歳までは平々凡々。
築年数：27年・33年・34年・35年・43年・昨年末新築竣工。
座右の銘「珍しきが花」「あせらない」
テーマ「笑顔でワクワク、はっぴーに！
■コシガタリ～不動産エンターテインメント～
https://www.facebook.com/profile.php?id=61565409074531
第３部
テーマ：自主管理2.0時代へ！トラブル解決×利益最大の賃貸術
自主管理って大変？
トラブル対応や業務を効率化し、収益最大化を実現する「自主管理2.0」の最新手法を紹介。
手間を減らし、空室・コスト高時代を勝ち抜く賃貸術を解説します。
■講師：鈴木 優介 氏（株式会社COMPASS 代表取締役社長）
■プロフィール：
2012年Casa入社、経営企画、広報担当
2022年よりCOMPASSを立上げ今に至る
オーナーが直接利用できる保証サービス「家主ダイレクト」や自主管理方法を提案。
自主管理に関わることであればなんでも聞いてください。
第４部
テーマ：四ツ谷大家学園からのご案内＆手取り最大化道場
■講師：星 龍一朗（当・四ツ谷大家学園 理事長/賃貸経営実践会主宰）
リアル・スター・コラボレーション（株）代表取締役
■プロフィール：
財閥系大手不動産会社にて、不動産売買仲介事業の戦略立案・売買契約の審査業務・売買仲介営業・アメリカ駐在を経験。
その後、上場不動産投資会社、独立系不動産投資アセットマネジメント会社等にて、不動産の仕入れ・バリューアップ・売却業務等をトータルに担当。
累計500億円以上の不動産投資運用に携わる。
在職中に、ファイナンシャルプランナーの資格を取得して独立。
不動産のプロである強みを活かし、顧客ごとのライフプランに即して、主に不動産活用による資産形成及びお金の悩みの解決のため、
ファイナンシャルプランナー＆セカンドオピニオンの不動産コンサルタントとして活動中。賃貸経営実践会、四ツ谷大家学園、不動産みらいコミュニティーを主宰。
現在、賃貸経営の手取りキャッシュフローを最大化する専門家として、多くの大家さんの収益改善をサポート
ミッションは、「会社や国に依存せず、自立して生きられる仲間を増やす！」
公式ブログ：https://dragon16star.com
ニコニコ大家さん.com：https://2525ooya.com/
※共著で出版！
「はじめての不動産投資 失敗しない136の知恵～成功大家たちのやり方・選び方・対処の仕方～」
アマゾン及び書店にて販売中→ https://bit.ly/3WV1nnc
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
■会場：株式会社Casaセミナールーム
住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル 30階
https://maps.app.goo.gl/jUyYisSni5Pf8MZs9
【大家さん懇親会】 18:00～20:00
近くのお店に移動して、講師も参加する懇親会を開催します。
懇親会では、濃い情報交換ができますので、勉強会と同等に非常に有益です。
ぜひ、懇親会にもご参加ください。
オンライン配信はZOOMを利用いたします。ZOOM利用が初めての方は、予め、テスト利用をしておいて頂けますと幸いです。
詳細は、お申し込み後に、ご案内いたします。必ず、お申し込み後に送付されるメールをご確認ください。（事前にPCやスマホにZOOMをインストールして頂くとスムーズです。）
・マイクは基本、ミュートでお願いします。質問の際は、ミュートを解除して話をして頂きます。
・ビデオカメラは原則、オン（顔出し）でお願い致します。
※当日、ご都合が悪いという方は、後日、録画動画での視聴参加が可能（視聴可能期間1ヶ月）ですので、お申込みの際に、「録画動画視聴」にチェックをしてください。
但し、賃貸経営実践会の会員は1ヶ月経過後も会員サイトにて録画を視聴可能です。
■定員：30名
■勉強会参加費（税込）
●一般：9,500円（懇親会あり）
●一般：4,000円（懇親会なし）
■J-REC会員：8,500円（懇親会あり）
■J-REC会員：3,000円（懇親会なし）
□J-REC東京第5支部会員：7,500円（懇親会あり）
□J-REC東京第5支部会員：2,000円（懇親会なし）
◆賃貸経営実践会会員：5,500円（懇親会あり）
◆賃貸経営実践会会員：無料（懇親会なし）
※参加費用は、Paypal決済サービスによる事前決済をお願い致します。
お申込み後の案内メールに記載されたPaypal決済リンクから、お手続きください。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
◆四ツ谷大家学園 第36回勉強会(9/20)
↓↓↓今すぐクリック↓↓↓
※締切：9/19の13時まで
※参加特典があります！（無料ZOOM相談/30分）
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
「現在、ご入会いただくと四ツ谷大家学園 勉強会（隔月開催）の他にも、賃貸経営実践会 継続勉強会（毎月開催）、大家さんのための相続事業承継勉強会（隔月開催）の参加費が無料になって、更に会員サイトにて視聴期間の制限なく、勉強会録画動画（既に100本以上）が見放題になる賃貸経営実践会 勉強会コースのスタートキャンペーン割引を期間限定（6月末まで延長）で実施中です。詳細はコチラをご覧ください。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
