2025年11月22日（土）、第37回 四ツ谷大家学園勉強会を
会場（新宿）・オンライン（Zoom）のハイブリッド開催いたします！
当日、ご都合が悪い方は録画動画視聴（視聴可能期間1ヶ月）を選択してください。
会場参加の方を対象に、大家さん懇親会も行います！
※締切：11/21の13時まで
※参加特典があります！
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
「現在、ご入会いただくと四ツ谷大家学園 勉強会（隔月開催）の他にも、賃貸経営実践会 継続勉強会（毎月開催）、大家さんのための相続事業承継勉強会（隔月開催）の参加費が無料になって、更に会員サイトにて視聴期間の制限なく、勉強会録画動画（既に100本以上）が見放題になる賃貸経営実践会 勉強会コースの秋のキャンペーン割引を期間限定（11月末まで延長）で実施中です。詳細はコチラをご覧ください。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
第1部は、木津 雄二氏（ECHOES 代表）に、
「進化し続ける入居者募集と陥りやすい落とし穴！」
第2部は、長坂 皐生氏（ココザス株式会社 アソシエイトマネージャー）に、
「200万円台から資産運用×別荘所有～実質利回り10％×節税効果大～」
第3部は、松山 貴広氏（浦和大家の会・会長 ／株式会社パインズホーム 代表取締役）に
「不動産投資の規模拡大のポイント ー基本戦略と地域連携の重要性ー」
第4部は、星 龍一朗（四ツ谷大家学園 理事長）から
「四ツ谷大家学園からのご案内＆手取り最大化道場」
をテーマにお話をさせて頂きます。
参加特典として、運営メンバー（川本、油井、星。全員 J-REC公認 不動産コンサルタント）の中からご希望の不動産コンサルタントとのZOOM個別相談（３０分）が無料で受けられる権利が付きます！
奮って、ご参加ください！
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
◆四ツ谷大家学園 第37回勉強会(11/22)
（兼 J-REC東京第５支部勉強会）
↓↓↓今すぐクリック↓↓↓
※締切：11/21の13時まで
※参加特典があります！（無料ZOOM相談/30分）
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
「現在、ご入会いただくと四ツ谷大家学園 勉強会（隔月開催）の他にも、賃貸経営実践会 継続勉強会（毎月開催）、大家さんのための相続事業承継勉強会（隔月開催）の参加費が無料になって、更に会員サイトにて視聴期間の制限なく、勉強会録画動画（既に100本以上）が見放題になる賃貸経営実践会 勉強会コースの秋のキャンペーン割引を期間限定（11月末まで）で実施中です。詳細はコチラをご覧ください。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
J-REC認定勉強会 第37回 四ツ谷大家学園勉強会（兼 J-REC東京第５支部勉強会）
日時：2025年11月22日（土）
●勉強会 13：00～17：30 予定（若干、時間変更が生じる場合ございます）
（受付開始時間 12：50）
●大家さん懇親会 18：00～20：00
————————————————————
◆ 第１部
テーマ：進化し続ける入居者募集と陥りやすい落とし穴！
AIやその他のITのツールがドンドン出てきており、今後うまく活用できる大家さんとそうでない大家さんに勝ち負けの差がはっきりと出てきます。新しい情報収集されている大家さんだからこそ勝てるそんな時代がやってきます。本セミナーでは、データやITのツールを活用して入居者募集をより効果的に行う秘訣についてお話します
講師：木津 雄二氏
ECHOES 代表/株式会社SIRE（サイアー）代表取締役
経歴
2006年 (株)リクルートコスモス入社 ｜ マンション開発用地の仕入れ、戸建住宅の販売を手がける
2010年 (株)リオ・ホールディングス入社 ｜ 収益用不動産の物件管理を担当
2013年 (株)リクルート住まいカンパニー（SUUMO） ｜ 住宅広告営業担当
2016年 同社、経営企画室 新規事業開発部へ異動。賃貸オーナー向けサービス開発のプロジェクトリーダー就任
2018年 （株）SIREを設立 賃貸仲介店舗を開業
2020年 賃貸オーナー向けサービス・ECHOESを独自開発
◆ 第２部
テーマ：200万円台から資産運用×別荘所有～実質利回り10％×節税効果大～
全国の別荘を使いながら実質利回り10％が目指せる資産運用×別荘利用の新しい仕組み「COCO VILLA Owners」を提供。軽井沢、白馬、那須などの別荘地を中心とした全国のエリアを利用でき、稼働状況によって高い収益も得られる。別荘利用でネックなランニングコストの支払いもゼロ。さらに高い節税効果も得ながら資産として売却も可能。「資産」として所有できる新しい別荘投資を紹介します。
◆勉強会ではこんなことが学べます
・軽井沢・白馬・那須など日本全国の別荘を使いながら運用できる仕組み
・「資産運用」と「自己利用」を両立できる新しい投資モデルの実態
・実際の収益シミュレーションと利用イメージ
・節税メリットの具体例と注意点
投資としての魅力はもちろん、
「家族や仲間と特別な時間を過ごせるライフスタイル」としての価値も知っていただけます。
講師：長坂 皐生氏
ココザス株式会社 アソシエイトマネージャー
ココザス株式会社 プロダクトセールス部門 アソシエイトマネージャー。
社内で年間10億円を売り上げるチームを統括。
不動産・金融・保険を横断する幅広い知見をもとに、資産形成コンサルタントとして活動。
国内不動産はもちろん、モンゴル不動産などニッチな海外市場にも精通し、これまで数多くのセミナーで実績を重ねてきた。
「揺り籠から墓場まで寄り添う」という信念のもと、押し売りを排した中立的な提案スタイルで、参加者に安心と新しい気づきを提供。
COCO VILLAを通じて「暮らしと投資を両立する新しい選択肢」を届ける活動を行っている。
◆ 第3部
テーマ：不動産投資の規模拡大のポイント ー基本戦略と地域連携の重要性ー
講師：松山 貴広氏
浦和大家の会・会長 ／株式会社パインズホーム 代表取締役
製薬会社のサラリーマン時代に不動産投資を始め、2008年に一棟目アパートを購入。
地方中古RCを中心に買い進め、その後首都圏の新築にシフトしている。
現在の投資総額は44億円、31棟、452室。
またさいたま市の地域密着型の大家の会である、浦和大家の会を主催して今年で10年になる。会員数は現在約100名
◆ 第4部
テーマ：四ツ谷大家学園からのご案内＆手取り最大化道場
講師：星 龍一朗
当・四ツ谷大家学園 理事長/賃貸経営実践会主宰）
リアル・スター・コラボレーション（株）代表取締役
財閥系大手不動産会社にて、不動産売買仲介事業の戦略立案・売買契約の審査業務・売買仲介営業・アメリカ駐在を経験。
その後、上場不動産投資会社、独立系不動産投資アセットマネジメント会社等にて、不動産の仕入れ・バリューアップ・売却業務等をトータルに担当。
累計500億円以上の不動産投資運用に携わる。
在職中に、ファイナンシャルプランナーの資格を取得して独立。
不動産のプロである強みを活かし、顧客ごとのライフプランに即して、主に不動産活用による資産形成及びお金の悩みの解決のため、
ファイナンシャルプランナー＆セカンドオピニオンの不動産コンサルタントとして活動中。賃貸経営実践会、四ツ谷大家学園、不動産みらいコミュニティーを主宰。
現在、賃貸経営の手取りキャッシュフローを最大化する専門家として、多くの大家さんの収益改善をサポート
ミッションは、「会社や国に依存せず、自立して生きられる仲間を増やす！」
公式ブログ：https://dragon16star.com
ニコニコ大家さん.com：https://2525ooya.com/
※共著で出版！
「はじめての不動産投資 失敗しない136の知恵～成功大家たちのやり方・選び方・対処の仕方～」
アマゾン及び書店にて販売中→ https://bit.ly/3WV1nnc
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
■会場：room C – meeting base つどい 新宿
住所：新宿区 西新宿 1-6-1 新宿エルタワー 14F
https://maps.app.goo.gl/KxQNUSf2mWrtPVn7A
【大家さん懇親会】 18:00～20:00
近くのお店に移動して、講師も参加する懇親会を開催します。
懇親会では、濃い情報交換ができますので、勉強会と同等に非常に有益です。
ぜひ、懇親会にもご参加ください。
オンライン配信はZOOMを利用いたします。ZOOM利用が初めての方は、予め、テスト利用をしておいて頂けますと幸いです。
詳細は、お申し込み後に、ご案内いたします。必ず、お申し込み後に送付されるメールをご確認ください。（事前にPCやスマホにZOOMをインストールして頂くとスムーズです。）
・マイクは基本、ミュートでお願いします。質問の際は、ミュートを解除して話をして頂きます。
・ビデオカメラは原則、オン（顔出し）でお願い致します。
※当日、ご都合が悪いという方は、後日、録画動画での視聴参加が可能（視聴可能期間1ヶ月）ですので、お申込みの際に、「録画動画視聴」にチェックをしてください。
但し、賃貸経営実践会の会員は1ヶ月経過後も会員サイトにて録画を視聴可能です。
■定員：会場25名 （ZOOM視聴・録画視聴は定員無し）
■勉強会参加費（税込）
●一般：10,000円（懇親会あり）
●一般：4,000円（懇親会なし）
■J-REC会員等(第1部～第3部の講師からの紹介を含む）：9,000円（懇親会あり）
■J-REC会員等(第1部～第3部の講師からの紹介を含む）：3,000円（懇親会なし）
□J-REC東京第5支部メンバー：7,000円（懇親会あり）
□J-REC東京第5支部メンバー：1,000円（懇親会なし）
◆賃貸経営実践会会員：6,000円（懇親会あり）
◆賃貸経営実践会会員：無料（懇親会なし）
※参加費用は、Paypal決済サービスによる事前決済をお願い致します。
お申込み後の案内メールに記載されたPaypal決済リンクから、お手続きください。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
◆四ツ谷大家学園 第37回勉強会(11/22)
（兼 J-REC東京第５支部勉強会）
↓↓↓今すぐクリック↓↓↓
※締切：9/19の13時まで
※参加特典があります！（無料ZOOM相談/30分）
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
「現在、ご入会いただくと四ツ谷大家学園 勉強会（隔月開催）の他にも、賃貸経営実践会 継続勉強会（毎月開催）、大家さんのための相続事業承継勉強会（隔月開催）の参加費が無料になって、更に会員サイトにて視聴期間の制限なく、勉強会録画動画（既に100本以上）が見放題になる賃貸経営実践会 勉強会コースの秋のキャンペーン割引を期間限定（11月末まで）で実施中です。詳細はコチラをご覧ください。
