2025年2月15日（土）、第33回 四ツ谷大家学園勉強会は【全国大家の会×四ツ谷大家学園×大東建託】コラボ勉強会という形でを開催いたします！
今回は全国大家の会＆大東建託㈱と丸1日不動産について学びまくる豪華企画となっております。
午前は大東建託の展示場にて建物について1から学びます。
そして午後は賃貸経営の知識UP・先輩大家の成功の秘訣を学びましょう。
午後の部のみZOOM配信と録画配信（録画視聴可能期間1ヶ月）があります。当日、ご都合が悪い方は録画動画視聴を選択してください。なお、録画動画は参加申込者全員に配信します。
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◆四ツ谷大家学園 第33回勉強会(2/15)
◆お申込はコチラから◆
↓↓↓今すぐクリック↓↓↓
※締切：2/14の13時まで
※参加特典があります！
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
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今回の勉強会では
【午前の部】 9:00~12:00 (※ZOOM配信はありません）
大東建託展示場見学ツアー
１．モデル棟の見学
2×4工法による2階建て集合住宅
大東建託オリジナル木造CLT工法による3階建て共同住宅
最新技術が詰まった実際の建物をじっくりとご覧いただけます。
２．賃貸経営の「ソフト」と「ハード」の両面を体感
賃貸経営に必要な ソフト（長期安定事業を支えるシステムなど）とハード（技術力・資材など） を両面からご紹介します。
３．気鋭の建築家による斬新なデザイン
MOUNT FUJI ARCHITECTS STUDIO の原田真宏氏・原田麻魚氏が設計した、
CLTの大屋根 や 木目コンクリート が織り成す空間美は圧巻です。
【昼休憩】 12:00~13:00
各自昼食休憩
※食事のご用意はありません
【午後の部】 13:00~17:00 （※ZOOM配信あり）
◆第1部
『2025年版 ECHOES募集診断（相談会）で明らかになった
業者間サイト・ポータルサイト広告の実態と対策』
大家さんが知らない「物件力以外で入居者が決まらない理由
講師：松本 龍二 氏（ECHOES 運営の株式会社SIRE)
◆第2部
『メガバンクからプロパー融資が引けちゃう』
福祉型住宅運営事業×不動産投資の威力
講師：紀 林 氏（KINOPPI株式会社 代表）
◆第3部
『55個の打ち手を駆使して不動産投資・賃貸経営の手取りを劇的に増やす秘訣』
講師：星 龍一朗（四ツ谷大家学園 理事長/賃貸経営実践会 主宰）
【大家さん懇親会】 17:30~19:30
勉強会に参加した大家さん同士が交流して生きた情報交換をする場として、懇親会を開催します。
ぜひ、ご参加ください(^^)
なお、懇親会のみの参加は不可となります。
奮って、ご参加ください！
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◆四ツ谷大家学園 第33回勉強会(2/15)
◆お申込はコチラから◆
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※締切：2/14の13時まで
※参加特典があります！
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
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J-REC認定勉強会 第３3回 四ツ谷大家学園勉強会（全国大家の会×大東建託コラボ企画）
日時：
2025年2月15日(土) 9:00~17：00【午前の部・午後の部】 懇親会 17：30～19:30
（午後の部からの参加も可能です。懇親会のみの参加は不可）
【午前の部】 9:00~12:00 (※ZOOM配信はありません）
大東建託展示場見学ツアー
１．モデル棟の見学
2×4工法による2階建て集合住宅
大東建託オリジナル木造CLT工法による3階建て共同住宅
最新技術が詰まった実際の建物をじっくりとご覧いただけます。
２．賃貸経営の「ソフト」と「ハード」の両面を体感
賃貸経営に必要な ソフト（長期安定事業を支えるシステムなど）とハード（技術力・資材など） を両面からご紹介します。
３．気鋭の建築家による斬新なデザイン
MOUNT FUJI ARCHITECTS STUDIO の原田真宏氏・原田麻魚氏が設計した、
CLTの大屋根 や 木目コンクリート が織り成す空間美は圧巻です。
【午後の部】 13:00~17:00 (※ZOOM配信あり）
第１部
テーマ：『2025年版 ECHOES募集診断（相談会）で明らかになった
業者間サイト・ポータルサイト広告の実態と対策』
大家さんが知らない「物件力以外で入居者が決まらない理由」
■概要：大家さん自らポータルサイト（SUUMO、アットホーム、ホームズ）に空室募集の出稿が出来る画期的なサービスであるECHOESの運営と、SUUMOの両方に携わっている松本氏から、大家さんが知ることのできない裏事情も含めて、「物件力以外で入居者が決まらない理由」がなんなのかを解説して頂きます。
■講師：松本 龍二氏
株式会社リクルート
株式会社SIRE
■プロフィール：
1994年株式会社リクルート入社後、住宅情報・フォレント等の賃貸情報誌営業・制作・編集・企画業務12年を経て退社。
横浜の賃貸系不動産会社にて約3年の実務を行った後復帰。
復帰後は不動産実務経験を活かした不動産会社向けの商品企画開発・推進を行い、
現在は賃貸オーナー向けサービスの企画・運営業務の一環として全国各地の大家団体を中心に講演活動を行っている。
2023年10月より株式会社SIREにてECHOESサービスの運営サポート開始。
第２部
■テーマ：『メガバンクからプロパー融資が引けちゃう』
福祉型住宅運営事業×不動産投資の威力
■概要：サラリーマン不動産投資家だった紀さんが、福祉型住宅（障がい者グループホーム）の運営事業に進出し、4年間で、障がい者向け住居16棟、84居室（入居率98％）、売上３.２憶、税引後純利益５千万の達成した軌跡を大公開！
■講師：紀 林（きの はやし）氏
KINOPPI株式会社 代表
■プロフィール：
1976年生まれ。沖縄県出身、千葉県育ち。2018年スルガショックで業界がざわつく最中、サラリーマン大家として起業。娘と息子の学費を稼ぐために、むちゃな買い方で地方の中古のアパマンを３棟購入。起業から１年、個人・法人合わせて負債1.９億、見事な債務超過の決算書をつくる。2020年、障がい福祉未経験ながら、茨城県牛久市に障がい者グループホームを開業。不動産投資×福祉事業の組み合わせにて、わずか１年で債務超過を解消。その後、BSをコントロールしながら、中古不動産改修型で年5棟ペースで開設。4年間で、障がい者向け住居16棟、84居室（入居率98％）、売上３.２憶、税引後純利益５千万の達成。実質無借金経営となる。
【取引金融機関】
・茨城県信用組合、水戸信金、筑波銀行、常陽銀行、千葉銀行、みずほ銀行
（※全て個人保証なしプロパー）
【その他】
・兼業社会起業家育成コミュニティ【障がい者GH経営サロン】を運営。
・約3年で全国46地域、88拠点の障がい者向け住宅の開設、運営をサポート
・著書『個別サポート付き障がい者向け住宅という選択 』サンルクス出版
・全国各地での講演実績多数。
第3部
テーマ：『55個の打ち手を駆使して不動産投資・賃貸経営の手取りを劇的に増やす秘訣』
■概要：大家さんの手取りを最大化するニコニコ大家さんプロデューサーである星が５５個以上ある収益改善の打ち手の中から、選りすぐりの不動産投資・賃貸経営の手取りを増やす対策をご紹介します！
■講師：星 龍一朗（当・四ツ谷大家学園 理事長/賃貸経営実践会主宰）
リアル・スター・コラボレーション（株）代表取締役
■プロフィール：
財閥系大手不動産会社にて、不動産売買仲介事業の戦略立案・売買契約の審査業務・売買仲介営業・アメリカ駐在を経験。
その後、上場不動産投資会社、独立系不動産投資アセットマネジメント会社等にて、不動産の仕入れ・バリューアップ・売却業務等をトータルに担当。
累計500億円以上の不動産投資運用に携わる。
在職中に、ファイナンシャルプランナーの資格を取得して独立。
不動産のプロである強みを活かし、顧客ごとのライフプランに即して、主に不動産活用による資産形成及びお金の悩みの解決のため、
ファイナンシャルプランナー＆セカンドオピニオンの不動産コンサルタントとして活動中。賃貸経営実践会、四ツ谷大家学園、不動産みらいコミュニティーを主宰。
現在、賃貸経営の手取りキャッシュフローを最大化する専門家として、多くの大家さんの収益改善をサポート
ミッションは、「会社や国に依存せず、自立して生きられる仲間を増やす！」
公式ブログ：https://dragon16star.com
ニコニコ大家さん.com：https://2525ooya.com/
※8/27の共著の書籍が出版されました！
「はじめての不動産投資 失敗しない136の知恵～成功大家たちのやり方・選び方・対処の仕方～」
アマゾン及び書店にて販売中→ https://bit.ly/3WV1nnc
■会場：ROOFLAG賃貸住宅未来展示場
https://www.kentaku.co.jp/rooflag/visit/
住所：東京都江東区東雲一丁目4番1号
https://maps.app.goo.gl/qktyZp8J8MkDhL7z7
交通アクセス：
・豊洲駅（6a出口）より徒歩11分（ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線）（東京メトロ有楽町線）
・東雲駅（出口b）より徒歩14分（東京臨海高速鉄道りんかい線）
午後の部のみオンライン配信・録画配信（録画視聴可能期間1ヶ月）もございます。
オンライン配信はZOOMを利用いたします。ZOOM利用が初めての方は、予め、テスト利用をしておいて頂けますと幸いです。
詳細は、お申し込み後に、ご案内いたします。必ず、お申し込み後に送付されるメールをご確認ください。（事前にPCやスマホにZOOMをインストールして頂くとスムーズです。）
・マイクは基本、ミュートでお願いします。質問の際は、ミュートを解除して話をして頂きます。
・ビデオカメラは原則、オン（顔出し）でお願い致します。
※当日、ご都合が悪いという方は、後日、録画動画での視聴参加が可能（午後の部のみ。視聴可能期間1ヶ月）ですので、お申込みの際に、「録画動画での視聴参加希望」にチェックをしてください。
但し、賃貸経営実践会の会員は1ヶ月経過後も会員サイトにて録画を視聴可能です。
■定員：30名
（※定員に達し次第、募集を終了いたします。お早めに、お申込みください）
■勉強会参加費（税込） 午後の部からの参加も可能ですが、参加費は同じとなります。
●一般：13,200円（懇親会あり）
●一般：7,700円（懇親会なし）
〇四ツ谷大家学園メルマガ＆星 龍一朗のメルマガ・LINE公式読者割引：11,000円（懇親会あり）
〇四ツ谷大家学園メルマガ＆星 龍一朗のメルマガ・LINE公式読者割引：5,500円（懇親会なし）
■J-REC会員：9,900円（懇親会あり）
■J-REC会員：4,400円（懇親会なし）
□J-REC東京第5支部会員：7,700円（懇親会あり）
□J-REC東京第5支部会員：2,200円（懇親会なし）
◆賃貸経営実践会会員：5,500円（懇親会あり）
◆賃貸経営実践会会員：無料（懇親会なし）
※参加費用は、Paypal決済サービスによる事前決済をお願い致します。
お申込み後の案内メールに記載されたPaypal決済リンクから、お手続きください。
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◆四ツ谷大家学園 第33回勉強会(2/15)
◆お申込はコチラから◆
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※締切：2/14の13時まで
※参加特典があります！
※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
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